Продажа Коттедж 92.4 кв.м / 6 сот., территория СНТ Родничок, улица Набережная, 67

Описание

Продам 2-этажный дом полностью готовый для проживания, со всеми коммуникациями,площадь 93 м кв. на земельном участке 6 соток,в районном административном центре городского типа с.Новая Усмань, примыкающего к городу Воронеж в 9 км. Маршрутки через каждые 7 минут во все районы города, остановка автобусов в 500 м. Новая асфальтированная дорога по улице Набережная до ворот, уличные фонари, новая эл. подстанция. У дома выложена тротуарная плитка, имеется металлический забор и сетка-рабица.В доме два полноценных этажа, высота потолков 2,65 мровные на втором этаже не мансардные, крыльцо и балкон по 7,2 м кв. Первый этаж: прихожая 6,5 м кв.,кухня-столовая 16,5 м кв., комната 12,8 м кв., санузел 9 м кв. Второй этаж: зал 19 м кв.с выходом на балкон, спальня 14,5 м кв., санузел, коридор 7,3 м кв. Крыша двускатная, оцинкованный металл. Фундамент качественный ленточный бетонированный глубина 150 см, утеплен пеноплексом и зашит сайдингом под камень. Стены: нижние четыре ряда бетонные блоки шир.40 см, выше-газосиликатные блоки.
Фасад дома облицован металлическим сайдингом корабельная доска,плюс прослойка утеплителем минвата, плюс материал пароизоляция. В доме всё функционирует: электричество 3 фазы, интернет оптоволокно justlan, кондиционер, ГАЗ, газовый итальянский котёл двухконтурный, горячая вода, отопление-биметаллические радиаторы, вентиляция, вода- своя скважиназа воду оплаты нет, насосная станция в доме, в санузле: металлическая ванная, раковина, стиральная машина рабочая, унитаз, канализация сливная яма бетонные кольца. Дом построен в 2013 году, уже обжитой, внутри полностью косметич.отделка: потолки,обои,ламинат,межкомнатные двери, оставлю мебель. На кухне останется мебель,плита,вытяжка. Земельный участок ухожен, место для огорода, яблони,смородина деревянный сарай. Улица тихая,свежий воздух,чистая экология, зелень. Рядом три детские площадки,школа, магазины Пятёрочка,Магнит и другие почта, церковь. До центра Новой Усмани 3 остановки. Инфраструктура лучше чем в городе! В центре все новое: современная площадь Мира с фонтанами, зона отдыха: зелёный сквер,скамейки,тротуары, зимой каток. Все госучреждения: новая районная поликлиника,больница,стоматологии,МФЦ,Сбербанк, ЗАГС, БТИ,налоговая,ПФ,соцзащита, прокуратура, районный суд, полиция есть нотариусы, адвокаты.Новый рынок с павильонами. Большие торговые центры:Аксиома,Ермак,Альянс,Усмань, салоны красоты,парикмахерские,много аптек,ветклиника. Детские сады,школы,кружки,техникум,музык.школа,фитнес,спорт.секции,новый бассейн. У реки современный пляж с парковками и детской игровой площадкой. Лесная экозона Дубрава: красивый лес,асфальт. дорожки,скамейки, прокат велосипедов,роликов,лыж, зимой освещённая лыжная трасса, детская спортивная школа лыжников. Новая Усмань признана как самое большое современное цивилизованное село на юге средней полосы!.