Объявление снято с показа

Площадь дома Участок
177 м² 8.4 сот
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Электричество: есть
  • Газ: есть
  • Водоснабжение: есть
  • Канализация: есть
Добавлено:
Обновлено:

Фотографии (8)

Описание

Продаю надёжный одноэтажный дом, построенный по индивидуальному проекту в 2022 году, по адресу: КП "Снегири", ул. Ясная.
Дом общей площадью 176.7 м, жилая площадь 147 м, высота потолков 3.1 м в чистоте с учётом отделки!
Два варианта планировки
Вариант 1 основной - прихожая, отдельная котельная, гардеробная - 3 спальни - 2 ванные комнаты и 1 санузел - большая кухня-гостиная 62 метра
Вариант 2 можно доделать под вас! - прихожая, отдельная котельная, гардеробная - 4 изолированных комнаты - 2 ванные и 1 санузел - кухня-гостиная 47 метров
Участок 8.4 сотки, 34 фасад х 25 м
Строительство: в 2022 году возведена коробка дома с крышей и окнами, дом простоял год, идеальное качество - ни единой трещины.
Фундамент - армированная монолитная лента
Стены наружные - газосиликат 400 мм
Стены внутренние - кирпич
Крыша - металлочерепица премиум класса 0.5 мм с системой снегозадержания и с широкими свесами по 90 см
Стропильная система выполнена из бруса 50х150 , утепление мин.вата 150мм
Окна панорамные теплые Rehau три стекла с ламинацией
Отделка фасада: лицевой кирпич Славянск на Кубани не плитка.
Коммуникации к 30.09.23: вода центральная, разведена по дому, канализация 2 кольца по 2 м, разведена по дому, электричество разводка выполнена квалифицированным специалистом электромонтажа по проекту, с учётом настенных светильников, подсветок зеркал и т.д., отопление газ, котёл двухконтурный 28 кВт, тёплые полы, радиаторы
Отделка к 30.09.23: полусухая стяжка пола утепление пеноплекс 50, штукатурка стен по маякам ПО ДОГОВОРЕННОСТИ - устройство утеплённой отмостки, планировка участка, мощение брусчатки, установка забора и ворот, отделка цоколя керамогранитом ориентировочно +1.5 млн к стоимости, зависит от материалов
Документы: дом и земля оформлены в собственность, участок размежеван, подходит под ЛЮБУЮ ипотеку и материнский капитал, ЧИСТАЯ продажа - ключи в день сделки.
Инфраструктура поселка: Собственное озеро с пляжной зоной Детские игровые площадки Пятерочка сразу за КПП Асфальтированные дороги ТСЖ, низкие платежи Детей в школу в Рамонь отвозит автобус