Продажа Дом 176 кв.м / 9 сот., село Ямное, улица Казачья

Описание

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!
Продаю надёжный одноэтажный дом, построенный по индивидуальному проекту в 2022 году, по адресу: Ямное, ул. Казачья, дом 22
Дом общей площадью 175.8 м, жилая площадь 140 м, высота потолков 3.1 м в чистоте с учётом отделки!
Планировка:
- Прихожая, гардеробная, котельная-постирочная
- Кухня-гостиная
- Взрослая спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной
- Две детские комнаты
- Ванная комната, дополнительная гардеробная
- Терраса Участок 9 соток, 23 х 40 м
Строительство:
- Фундамент - армированная монолитная лента
- Стены наружные - газосиликат 400 мм
- Стены внутренние - кирпич
- Крыша - металлочерепица премиум класса 0.5 мм с системой снегозадержания и с широкими свесами по 90 см
- Стропильная система выполнена из бруса 50х150 , утепление мин.вата 150мм
- Окна панорамные теплые Rehau три стекла с ламинацией
- Отделка фасада: натуральный камень - белый известняк и планкен из лиственницы.
Коммуникации:
- вода скважина 46 метров, хороший насос, разведена по дому,
- канализация 2 кольца по 2 м, разведена по дому,
- электричество выполнена квалифицированным специалистом электромонтажа по проекту, с учётом настенных светильников, подсветок зеркал и т.д.,
- отопление к 15.09 газ, котёл двухконтурный 28 кВт, тёплые полы, радиаторы
Отделка:
полусухая стяжка пола утепление пеноплекс 50, штукатурка стен по маякам к 15.09 ПО ДОГОВОРЕННОСТИ - устройство утеплённой отмостки, планировка участка, мощение брусчатки, установка забора и ворот, отделка цоколя керамогранитом ориентировочно +1.5 млн к стоимости, зависит от материалов
Документы:
дом и земля оформлены в собственность, участок размежеван, подходит под ипотеку и материнский капитал, ЧИСТАЯ продажа - ключи в день сделки. Рядом Яменская школа, в которую детей возит автобус Асфальт по улице Супермаркеты и аптеки в пешей доступности Остановка общественного транспорта 500 м Лес и река Дон