Продажа Таунхаус 247 кв.м / 4 сот., село Ямное, улица Ермака, 1

Описание

Арт. 61954775 <br />
<strong>ЕДИНСТВЕННАЯ 5-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТАУНХАУСЕ В С. ЯМНОЕ (МИКРОРАЙОН "ДОН")</strong><br />
<br />
<strong>ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 247 кв.м. ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАНА И ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ.</strong><br />
<br />
<strong>3 уровня. 4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ + ГОСТИНАЯ 43М2 .</strong><br />
Все комнаты хорошо освещаются естественным светом за счёт установленных больших оконных рам. Последний этаж – мансардный.На каждом этаже полноценный санузел.<br />
Подключен высокоскоростной интернет, WiFi стабильно работает во всех помещениях.<br />
<br />
<strong>1 ЭТАЖ</strong>:<ul><li> прихожая 10 м2 со встроенным шкафом-купе,</li><li> гостиная 43 м2, </li><li>кухня 18,5 м2, </li><li>гостевой санузел,</li><li> кладовая </li><li> выход во внутренний двор на крытую террасу .</li></ul><br />
Весь пол первого этажа выложен керамогранитом и оборудован <strong>СИСТЕМОЙ ТЕПЛОГО ПОЛА</strong>. <br />
Встроенная кухня изготовлена на заказ из массива ясеня (фабрика ЗОВ). Столешница - искусственный акриловый камень. <br />
Газовый котел<strong> Vaillant Turbotec pro</strong>. Холодильник, 5-тикомфорочная газовая плита, посудомоечная машина, микроволновая печь и духовой шкаф – <strong>BOSCH.</strong> Вся встроенная мебель и бытовая техника остаются.<br />
На верхние этажи ведёт современная лестница из массива дерева.<br />
<br />
<strong>2 ЭТАЖ</strong>: <ul><li>мастер-спальня 21м2, с гардеробной , </li><li> детская комната 26м2 с выходом на застекленный балкон . На балконе установлен теплый пол. На рамах окон стоят блокираторы для безопасности детей.</li><li> Гардеробная 11м2 оснащена эргономичными системами хранения.</li></ul><br />
<br />
<strong>3 ЭТАЖ</strong> <strong>– мансарда</strong>: <ul><li>2 детские комнаты 29м2 и 25м2, Установлены <strong>мансардные окна Велюкс</strong>. </li><li> раздельный санузел. </li></ul><br />
<br />
В каждой комнате установлен кондиционер. <strong>СИСТЕМА SALUS SMARTHOME</strong> позволяет задать оптимальную программу для управления отоплением, что приводит к большой экономии расходуемого газа и существенно уменьшает суммы в получаемых счетах.<br />
<br />
Фасад дома выполнен в скандинавском стиле. Стены утеплены современными материалами.<br />
<br />
<strong>ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,5 СОТКИ. КРЫТАЯ ТЕРРАСА 50М2</strong> с летней кухней, подведенным водопроводом и зоной отдыха с различными сценариями освещения, газон. <br />
Оборудована площадка для установки летнего каркасного бассейна с возможностью подогрева воды.<br />
Все дорожки выложены тротуарной плиткой.<br />
<br />
<strong>ЛИЧНАЯ ПАРКОВКА ДЛЯ 2 АВТО РЯДОМ СО ВХОДОМ.</strong><br />
<br />
<br />
<strong>ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ 21 КВ.М С РОЛЛЕТНЫМИ ВОРОТАМИ</strong>.<br />
<br />
В 3-х метрах от дома находится современная, оборудованная детскими городками, баскетбольными площадками, тренажерами и асфальтированными дорожками освещаемая территория<br />
На территории микрорайона, в 100м от дома расположен муниципальный<strong> д/с " Солнышко"</strong><br />
В 2 км от дома, в с. Ямное - новая , современная общеобразовательная школа. Школьные автобусы развозят детей с интервалом 15 мин.<br />
Территорию комплекса обслуживает ТСЖ СРК "ДОН" ( уборка территории в любое время года, ремонт кровли, стрижка газона). <br />
<br />
В с. Ямное расположен Ледовый Дворец "Алмаз", и Конноспортивный клуб.<br />
<br />
В 5 км от дома - крупнейший Торговый Центр СИТИ-ПАРК «ГРАД».<br />
<br />
Удобная транспортная доступность до центра города . Регулярно ходит маршрутный автобус. Остановка рядом с домом. <br />
Дом расположен в самом живописном месте Воронежа, вдали от промышленных предприятий, в 20 мин. от пам. Славы.<